SOLICITUD CARTA DE PAGO IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA (PLUSVALÍA)

OBJETO

El objeto es la solicitud de la carta de pago correspondiente al impuesto devengado con motivo de la transmisión de la propiedad de inmuebles de naturaleza urbana o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos inmuebles.

De conformidad con lo establecido en el artículo 8 de la Ordenanza fiscal reguladora del impuesto, la autoliquidación debe practicarse en impreso que facilitará la Administración Municipal y será ingresada en el plazo en ella establecido.

DESTINATARIOS

Las personas físicas o jurídicas, o las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria (herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades que, carentes de personalidad jurídica, constituyan una unidad económica o un patrimonio separado susceptibles de imposición), que transmitan (por compraventa, permuta, expropiación, dación en pago, usufructo, nuda propiedad...) a título oneroso o que adquieran a título lucrativo (herencia o donación), el terreno o el derecho real de que se trate.

REQUISITOS

Para que se pueda calcular la base imponible del impuesto por el sistema de estimación objetiva, se debe aportar documento justificativo de la transmisión:
 

• Transmisiones inter vivos: Copia de escritura pública, del contrato privado, del auto judicial, del acta de ocupación…
• Transmisiones por causa de muerte: Copia de escritura pública o, en su caso, copia del escrito presentado al Órgano liquidador del Impuesto sobre Sucesiones de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, en el que deberán constar fecha de adquisición del inmueble y referencia catastral del mismo.

IMPORTANTE

Solicitud cálculo base imponible por estimación directa:

Para que pueda calcularse la base imponible por el método de estimación directa, el sujeto pasivo deberá acompañar a la solicitud, los títulos que documenten la adquisición y, en su caso, los valores declarados en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

Cuando se constate que el importe de la base imponible calculada por estimación directa es inferior al importe de la base imponible determinada mediante el método de estimación objetiva, se tomará aquélla por ser la más favorable para el contribuyente.

Solicitud No sujeción por inexistencia de incremento de valor y autoliquidación por cuota 0:

Para solicitar la no sujeción al impuesto deberá declarar la transmisión, así como aportar los títulos que documenten la transmisión y la adquisición y, en su caso, los valores declarados en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

DATOS DE CONTACTO PARA MÁS INFORMACIÓN

Sección de Tributos sobre la Propiedad
Teléfono: 967596100 - ext.: 11209, 11062, 11215, 11224

DOCUMENTOS INFORMATIVOS

ORDENANZAS FISCALES: 

• Ordenanza Fiscal reguladora del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (transmisiones y fallecimientos desde 30-04-2022 en adelante)
• Ordenanza Fiscal reguladora del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (transmisiones y fallecimientos entre 10-11-2021 y 29-04-2022)

Puede utilizar la hoja de cálculo que se adjunta (SIMULADOR DEL CÁLCULO DE PLUSVALÍA) para realizar una simulación del cálculo del impuesto, tanto por estimación objetiva como por estimación directa. Esta hoja de cálculo es una ayuda que se ofrece únicamente a efectos informativos y sus resultados NO son vinculantes.  NO debe adjuntarse a esta solicitud.